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Casa semindipendente in vendita

Vialfrè, Vicolo Baratono

€ 178.000

6 locali

280 Mq

2 bagni

Casa semindipendente in vendita

Vialfrè, Vicolo Baratono

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Rif.: 60884261

Descrizione annuncio

VIALFRE' – La casa con cortile e giardino di proprietà di circa 300 mq con orto e frutteto è situata nella zona centrale del paese e in posizione da cui si può godere di una suggestiva vista sulle montagne e sul verde circostante.

Il piano terreno, con infissi in legno con doppio vetro, è composto dall'ingresso, dalla cucina, dalla sala da pranzo con camino a legna con ventilazione forzata canalizzata, dal soggiorno con il vano scale e dal bagno con vasca.

Il primo piano conta un disimpegno, tre camere da letto e un bagno rifatto con doccia multifunzione. Questo livello è completato dall'affaccio sul balcone che corre lungo tutta la facciata.

La zona notte è stata completamente ristrutturata nel 2021 nelle pavimentazioni, negli impianti idrici ed elettrici. I soffitti, con travi a vista e tavelloni in larice, sono stati coibentati con circa 24 centimetri di materiale isolante come i muri perimetrali. I serramenti esterni sono in legno con triplo vetro antisfondamento e le porte interne sono in legno di noce con inserti in vetro opaco decorato. Entrambe le caldaie sono state recentemente sostituite con caldaie a condensazione e al primo piano è stato realizzato l'impianto di riscaldamento di tipo a pavimento.

L'immobile è completato dalla cantina al piano interrato e dall'autorimessa con travate sovrastanti.

La proprietà vanta inoltre un rustico con vista panoramica e balcone. E' disposto su due livelli con possibilità di personalizzazione e l'immobile è raggiunto da tutte le utenze.

La disposizione dei locali e la predisposizione degli impianti permette di adattare e vivere la casa principale sia a bifamiliare sia come soluzione unifamiliare.

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Vialfrè

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2,7 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60884261

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 178.000

Rata mutuo

€ 859 / mese

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Altre caratteristiche

Box Autonomo

Balcone Panoramica

Descrizione dei locali
Locali camera da letto Locali cameretta Locali soggiorno Locali camera da letto Locali sala da pranzo Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

270.20 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.37 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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